Mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp cho gia đình 4 người

12/05/202143

Mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp là mẫu thiết kế được lòng rất nhiều gia chủ hiện bởi đáp ứng được công năng sử dụng, bố trí không gian phòng phù hợp, tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng lại đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, chất lượng. Những mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp được giới thiệu trong bài viết dưới đây, kính mời quý gia chủ quan tâm theo dõi.

Bản vẽ mặt bằng mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ được kiến trúc sư hàng đầu vẽ thực hiện

Để giúp gia chủ có thể sở hữu mẫu nhà ưng ý trong tương lai, trong bài viết này chúng tôi xin được giới thiệu bản vẽ mặt bằng mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ tham khảo như sau:

Ở vị trí mặt bằng tầng 1 mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp bao gồm: Phòng khách, phòng bếp + bàn ăn, gara oto, nhà vệ sinh.

Gia chủ đẽ hình dung thì không gian này sẽ có 2 phần diện tích lớn đó là: Phòng khách với diện tích rộng lớn, trang hoàng lộng lẫy để tiếp đón bị khách đến chơi nhà và không gian phòng bếp + bàn ăn bố trí cuối nhà tiện lợi, không gây ám mùi lên không gian bên trên. Không gian này với diện tích rộng rãi giúp gia chủ đón tiếp người thân, bạn bè cùng nhau ăn uống, tụ tập vào dịp quan trọng hay ngày cuối tuần bên mâm cơm ấm cúng.

Lên đến không gian tầng 2 bao gồm không gian: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh

Bắt đầu từ vị trí cầu thang thông tầng vào sẽ bắt gặp sảnh tầng 2 được thiết kế không gian bắt mắt, ấn tượng. Từ vị trí này đi sang các không gian sinh hoạt khác như: phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ của gia chủ. 3 phòng ngủ trong không gian này thì 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong và thường sử dụng cho phòng ngủ của bố mẹ để đảm bảo sự riêng tư, còn lại 2 phòng ngủ sẽ sử dụng nhà vệ sinh chung tầng 2.

Không gian tầng 3 được kiến trúc sư bố trí không gian bao gồm: Phòng thờ, phòng ngủ cho khách, phòng đa năng, sân phơi cùng không gian giặt đồ, và nhà vệ sinh. Còn lại không gian tầng 4 thường được bố trí là không gian tầng tum nơi gia chủ có những góc khoảng trời trên cao với cây xanh để tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Phối cảnh 3D cực xịn dành cho mặt tiền

Từ mặt bằng thiết kế thông minh bên trên, kiến trúc sư hàng đầu cho ra đời những phối cảnh 3D dành riêng cho mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp để gia chủ tham khảo cho công trình tương lai của mình như sau:

Đã nhắc đến 2 từ “biệt thự” thì phong cách thiết kế đầu tiên được nhắc đến đầu tiên mà gia chủ nghĩ đến chính là tân cổ điển, đúng vậy mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp đầu tiên sử dụng phong cách này có phối cảnh như thế nào?

Mặt tiền tầng 1 được bao bọc bằng hệ thống cổng rào vô cùng chắc chắn với hệ cột trụ vuông vức với những nét chỉ phào nhưng tạo được điểm nhấn cần thiết cho ánh nhìn. Bức tường rào không xây khít mà được làm khung hở hình vòm khung sắt sơn đen đầy chắc chắn, và với thiết kế này giúp cho không gian bên trong trở nên thông thoáng, ánh sáng đủ cho không gian không bí. Với mặt tiền chính gây ấn tượng với người nhìn bởi hệ thống cột trụ vuông vức vững chãi cùng với kiến trúc mái đi cùng toát lên được phong thái quyền lực sang trọng, một chút quyền lực của gia chủ thể hiện rõ nét ở mặt tiền này. Ở những mặt tiền phụ sử dụng cột trụ tròn mang đến vẻ đẹp dịu dàng, uyển chuyển hơn. Không gian này mang vẻ đẹp hiện đại, cuộc sống của từng vùng miền tại Việt Nam với sự lược bớt hoạ tiết cầu kỳ, cùng với đó là phối cảnh cây xanh đi cùng, hệ cửa với thiết kế đơn giản.

Nếu như mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ phía trên khiến gia chủ cảm thấy nhiều chi tiết thì vẫn là phong cách ấy nhưng thiết kế mang nhiều nét hiện đại hơn chắc chắn khiến gia chủ thích thú.

Tường rào trong mẫu biệt thứ 4 tầng 3 phòng ngủ này có thiết kế đơn giản là bức tường liền nối lại với nhau, đi men theo là hàng cây xanh bên dưới tạo cảnh quan cho toàn bộ thiết kế. Đi vào không gian bên trong mặt tiền tầng 1 được ốp đá granit mang đến không gian vừa hiện đại lại vừa sang trọng. Khi sử dụng vật liệu bằng đá như vậy giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động môi trường, tránh được ẩm mốc, đảm bảo tuổi thọ tối đa. Lên đến mặt tiền tầng hai kiến trúc sư sử dụng cột trụ tròn cho diện tích chính diện nối liền tầng 2 và 3 với hệ khung vòm mang hơi hướng cổ điển. Với phần diện tích phụ còn lại sử dụng hệ cột trụ vuông nhỏ với mái che nhỏ mang đậm nét kiến trúc cổ điển. Ban công với chất liệu bằng sắt với hoạ tiết đơn giản không cầu kỳ nhưng đủ để toát lên phong thái chuẩn sang trọng, đây cũng là nơi gia chủ từ nhà của mình ngắm nhìn mọi thứ xung quanh.

Không gian tầng 4 được bố trí mở với cây xanh được bố trí xung quanh tạo nên sân vườn trên cao thoáng mát, thích hợp để tụ tập bạn bè với bàn nướng với những cuộc trò chuyện thâu đêm hay cả gia đình thưởng thức ly trà nóng gắn kết tình cảm hoặc tự mình nhìn ngắm khung cảnh xung quanh tái tạo năng lượng.

Tiếp tục là mẫu biệt thứ 4 tầng 3 phòng ngủ áp dụng phong cách tân cổ điển với thiết kế đơn giản nhưng lại mang đến cảm nhận thanh lịch, nhẹ nhàng.

Ấn tượng đầu tiên về mẫu nhà này chính là tone màu trắng mà kiến trúc sư sử dụng. Màu trắng là màu sắc hàng trung tính, không quá nổi bật, cũng không bị chìm bởi khung cảnh xung quanh, vì thế được sử dụng rất nhiều cho công trình từ nhà ở dân sinh đến căn biệt thự, nhà hàng, khách sạn. Để giúp không gian này không là cái quen thì kiến trúc sư tạo điểm nhấn bằng những chi tiết nhỏ như: lan can ban công, khung cửa sắt sơn đen tĩnh điện với những nét hoa văn được làm cẩn thận, tỉ mỉ nhưng không quá cầu kỳ. Thêm nữa điểm trên là màu xanh của thiên nhiên, là màu màu sắc của những khóm hoa nở mang đến cho công trình sự nổi bật thu hút, hài hoà về tổng thể thiết kế mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp. Ngoài tiểu cảnh cây xanh bố trí tại ban công của ngôi nhà, kiến trúc sư bố trí thêm vườn cây treo giúp gia chủ có nhiều không gian thiên nhiên trong ngôi nhà. Gia chủ mỗi khi trở về nhà đều cảm thấy bình yên, hoà vào thiên nhiên và nhanh chóng tái tạo lại năng lượng cho ngày mới.

Một vài lưu ý khi chọn nội thất cho mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Để tạo nên một tổng thể hoàn hảo cho mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ đẹp thì không thể bỏ qua nội thất. Trong bài viết này chúng tôi xin được đưa ra một vài lưu ý, gợi ý giúp gia chủ như sau:

Với không gian phòng khách trong mẫu biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ sẽ sở hữu một diện tích rất rộng vì thế bộ bàn ghế lựa chọn phải có sức bao phủ tương đồng với không gian, ví dụ như trong không gian này gia chủ lựa chọn chiếc ghế bao quanh khu vực phòng khách, chiếc bàn kính sang trọng đặt chính giữa. Thêm điểm nhấn để không gian hài hoà là chùm đèm pha lê, lựa chọn gạch hoa văn to bản và một vài hoạ tiết nhỏ dát vàng ở tường, phần trần sử dụng trần thạch cao giật cấp.

Nếu không gian phòng khách mẫu biệt thứ 4 tầng 3 phòng ngủ nhỏ gọn như thế này một bộ ghế nhỏ gọn như hình trên cũng là gợi ý cần lưu ý. Tại không gian này từ vị trí phòng khách có thể thấy được bộ bàn ghế ăn của gia chủ. Không gian này tone màu ấm như: nâu, vàng mang đến sự sang trọng, hiện đại.

Với không gian ngủ lựa chọn nội thất đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của gia chủ, tránh những thiết bị điện tử không cần thiết ánh hưởng giấc ngủ. Nhìn vào hình ảnh bên trên có thể thấy gia chủ lựa chọn: giường theo phong cách Nhật Bản kết hợp với tủ đầu giường hai bên, tủ đồ quần áo. Một vài điểm nhấn với sàn lát gạch giả gỗ, đèn ngủ nhỏ nhưng đủ sáng phù hợp, tấm thảm lông bên dưới và trần thạch cao phẳng.

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 11×15 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

Để tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 11×15 có công thức sau:
Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
Phần móng (chiếm 50%) = 11 x 15 x 50% = 82.5m2
Tầng 1 (chiếm 100%) = 11 x 15= 165m2
Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 11 x 15= 165m2
Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
Mái bằng (chiếm 70%) = 11 x 15 x 70% = 115.5m2
Mái Thái (chiếm 50%) = 11 x 15 x 50% = 82.5m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 693m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

Đơn giá nhân công xây biệt thự dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói :
Vật tư trung bình 5,500,000 đồng/m2
Vật tư khá 6,000,000 đồng/m2
Vật tư cao cấp 6,500,000 đồng/m2

Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà biệt thự 3 tầng 11×15 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà biệt thự 3 tầng

Đơn giá nhân công dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
Chí phí nhân công trung bình 1.5 triệu/m2 x 693 m2 = 1039.5 triệu
Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện

Đơn giá dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
Chí phí trung bình 3.5 triệu/m2 x 693 m2 = 2425.5 triệu
Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự trọn gói:

- Đơn giá dao động từ 5.5 – 5.7 triệu/m2
- Chí phí trung bình 5.5 triệu/m2 x 693 m2 = 3811.5 triệu
- Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
- Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
- Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Tham khảo: mẫu biệt thự đẹp mới nhất năm 2021

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 11×15 m bằng phần mềm dự toán Online

Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây

Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn

Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?

Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 3 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 3 tầng có gara cho tổ ấm của mình.

Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 3 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.