Các bước cơ bản thực hiện thủ tục đầu tư dự án bất động sản

CÁC BƯỚC CƠ BẢN

THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Lập đề án ý tưởng đầu tư dự án bất động sản.
2. Xin xác nhận chủ trương đầu tư UBND các cấp.
3. Khảo sát địa hình.
4. Xin chứng nhận giới thiệu địa điểm.
5. Lập nhiệm vụ quy hoạch.
6. Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
7. Lập quy hoạch chi tiết 1/500.
8. Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp chứng chỉ quy hoạch.
9. Bàn giao mốc giới quy hoạch.
10. Lễ công bố quy hoạch.
11. Thỏa thuận đấu nối điện.
12. Thỏa thuận đấu nối nước.
13. Thỏa thuận đấu nối giao thông.
14. Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy.
15. Lập phương án chống mối.
16. Khảo sát địa chất sơ bộ.
17. Lập dự án đầu tư xây dựng.
18. Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.
19. Lập hồ sơ đánh giá tác động môi trường.
20. Lập hồ sơ đăng ký thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư (năng lực đầu tư).
21. Đền bù, giải phóng mặt bằng (UBND huyện thành lập ban đền bù giải phóng mặt bằng).
22. Lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
23. Thực hiện đầu tư.