Lập dự án đầu tư trường tiểu học thành phố Hồ Chí minh

13/07/2019118

Hồ sơ xây dựng xin gửi bạn đọc lập dự án đầu tư trường tiểu học thành phố Hồ Chí minh. Các bạn có thắc mắc gì có thể vào Group của Hồ sơ xây dựng phía dưới hoặc comment chúng tôi sẽ giải thích và có thể cấp File mềm dự án. Cảm ơn !

Download Lập dự án đầu tư trường tiểu học thành phố Hồ Chí minh

Mật khẩu : Cuối bài viết

MỤC LỤC

A. NỘI DUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ:

I.   GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH: TÊN DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ – ĐỊA CHỈ LIÊN LẠC
1.   Giới thiệu chung.
2.   Tên dự án – Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc.

II. CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP DỰ ÁN – SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

III. QUY MÔ ĐẦU TƯ – HÌNH THỨC ĐẦU TƯ

IV.    ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ HIỆN TRẠNG
1.   Địa điểm
2.   Hiện trạng

V.     PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH & GIẢI PHÁP XÂY DỰNG
1.   Phương án quy hoạch
2.   Các hạng mục công trình và giải pháp xây dựng

VI.   ƯỚC TÍNH TỔNG VỐN ĐẦU TƯ
1.   Chi phí xây lắp
2.   Chi phí trang thiết bị
3.   Kiến thiết cơ bản khác
4.   Dự phòng phí
5.   Tổng kinh phí dự án

VII. NGUỒN VỐN VÀ KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU

VIII. KẾ HOẠCH THỰC HIỆN – HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN

IX. HIỆU QUẢ KINH TẾ – XÃ HỘI

X. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

B. BẢN VẼ THIẾT KẾ CƠ SỞ
A – NỘI DUNG
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Công trình: TRƯỜNG TIỂU HỌC ………………………………….
***

I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH: TÊN DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ – ĐỊA CHỈ LIÊN LẠC

1. Giới thiệu chung:
Dự án đầu tư xây dựng công trình “Trường Tiểu Học ………………………………………….. – TP. HCM ” là một trong những mục tiêu phổ cập giáo dục trong cả nước, thực hiện xã hội hóa giáo dục theo chủ trương chung của Chính phủ đề ra.

2. Tên dự án – Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc:

a.Tên dự án:
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
“TRƯỜNG TIỂU HỌC …………………..
PHƯỜNG ………………………. – QUẬN …………….TP.HỒ CHÍ MINH”

b.Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc:
– Chủ đầu tư :    Ban Quản Lý Dự An Khu Vực Quận…………..
– Địa chỉ      :
– Điện thoại :
§
§   II. CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP DỰ ÁN – SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

1. Cơ sở pháp lý để lập dự án:

–   Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về việc ban hành qui chế Quản lý đầu tư và xây dựng công trình.
–   Căn cứ Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP.
–   Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính Phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
–   Căn cứ thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 của Bộ Xây Dựng v/v hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình.
–   Căn cứ thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ Xây Dựng v/v hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
–   Căn cứ thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn một số nội dung về: lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006 của Chính Phủ.
–   Căn cứ văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ Xây Dựng về việc công bố định mức chi phí lập dự án và thiết kế xây dựng công trình.
–   Căn cứ thông tư số 76/2003/TT-BTC ngày 04/08/2003 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về bảo hiểm trong đầu tư và XD.
–   Căn cứ thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 của Bộ Tài Chính hướng dẫn quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước.
–   Căn cứ quyết định số 65/2001/QĐ-UB ngày 31/07/2001 của UBND Thành Phố Hồ Chí Minh về đơn giá khảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM.
–   Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
–   Căn cứ hướng dẫn 1358/XD-KTSK ngày 08/03/2005 của Sở Xây Dựng về hướng dẫn nội dung và qui trình thẩm định thiết kế cơ sở các công trình dân dụng và công nghiệp của các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn Tp.HCM.
–   Căn cứ ………………………………………………………………………………………………………………….

2. Sự cần thiết phải đầu tư:

a. Hiện trạng:

Phường ……………………………..thuộc quận ……………… là một phường mới được thành lập từ năm 1997, trước đây khu vực này là khu vực với nền kinh tế nông nghiệp lạc hậu . Khu vực đang trên đường Đô thị hóa, tuy nhiên cơ sở vật chất hạ tầng còn rất thiếu thốn đặc biệt là trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo. Các thông số cơ bản của phường như sau:
–   Diện tích: 237 ha.
–   Dân số: 11.272 người.
§   Nam       :   5.796 người
§   Nữ       :   5.476 người
Trẻ trong độ tuổi tiểu học là 960 em.

– Tỷ lệ tăng dân số :       Tự nhiên   :   1,8%
Cơ học   :   4,6%
Khu vực đang trên đường Đô thị hóa, do đó yêu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng ngày càng trở nên bức thiết hơn. Hiện nay trên địa bàn phường hoàn toàn chưa có trường tiểu học, toàn bộ học sinh tiểu học của phường đang theo học tại trường tiểu học ……………………………. (đặt tại phường………………………..). Số lượng học sinh ở bậc tiểu học đang theo học tại trường Phước Long B như sau:
– Lớp 1   :   4 lớp   :   160 học sinh
– Lớp 2   :   4 lớp   :   156 học sinh
– Lớp 3   :   4 lớp   :   153 học sinh
– Lớp 4   :   3 lớp   :   125 học sinh
– Lớp 5   :   5 lớp   :   180 học sinh
—————–
774 học sinh
b. Sự cần thiết phải đầu tư:
Hiện nay trên địa bàn phường chưa có một trường tiểu học nào, chỉ vay mượn tạm cơ sở vật chất của trường tiểu học…………………………….. ( thuộc phường ……………………………….), do đó nảy sinh ra nhiều khó khăn bất cập:
–   Việc quản lý của địa phương cũng như ngành chủ quản gặp nhiều khó khăn.
–   Cơ sở vật chất chắp vá, không đáp ứng được các tiêu chuẩn của Bộ Giáo Dục & Đào Tạo đề ra.
–   Việc di chuyển của học sinh từ nhà đến trường khá vất vả vì cự ly xa, nhất là vào mùa mưa đi lại rất khó khăn gây ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe cũng như khả năng học tập của các em. Đây cũng là nguyên nhân khiến tỷ lệ phổ cập giáo dục ở bậc tiểu học tại địa phương không ngang bằng với mặt bằng chung của toàn Quận cũng như toàn Thành phố.
–   Đồng thời với hiện trạng nêu trên, việc chủ trương áp dụng mô hình trường Tiểu học bán trú của Bộ Giáo Dục & Đào Tạo hoàn toàn không thể triển khai tại địa phương.
Từ thực tế trên, việc gấp rút phải xây dựng một trường tiểu học mới tại phường …………………………………là hết sức bức thiết để đáp ứng kịp thời nguyện vọng của nhân dân trong phường, đồng thời tạo nền tảng cho việc nâng cao dân trí, góp phần vào công cuộc hiện đại hóa của khu vực nói riêng và cả nước nói chung.
Trường tiểu học………………………….. sau khi hoàn thành sẽ là một trường tiểu học học ngày 2 buổi, có khả năng tiếp nhận toàn bộ học sinh trong độ tuổi cấp I của phường ……………………………. vào học tập.
Tường tiểu học………………………………. sau khi giảm tải sẽ được sửa chữa, nâng cấp để đưa vào áp dụng chương trình học ngày 2 buổi, phục vụ cho khu vực phường………………………………

III. QUY MÔ ĐẦU TƯ – HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:

1. Quy mô đầu tư:
Tổng số học sinh ở độ tuổi tiểu học từ nay đến năm 2010 trên địa bàn phường được ước tính như sau (đã tính tới mức gia tăng tự nhiên và cơ học trên địa bàn):
– Năm 2006   :   774 học sinh.
– Năm 2007   :   824 học sinh.
– Năm 2008   :   876 học sinh.
– Năm 2009   :   932 học sinh.
– Năm 2010   :   1055 học sinh.
Bên cạnh đó, căn cứ vào quy hoạch mạng lưới trường lớp trên địa bàn phường, kết hợp với các tiêu chuẩn quy định của ngành đồng thời tổng hợp ý kiến của các Ban ngành chức năng, trường tiểu học………………………. được đề xuất với qui mô sau:
Trên khu đất có diện tích 14.182m2 bố trí khối công trình chính bao gồm:

– Khối lớp học: Gồm 30 phòng học, trong đó tổ chức 20 lớp học bán trú, số phòng còn lại chia ca học ngày 1 buổi. Bên cạnh đó bố trí các phòng chức năng như xưởng thực hành, phòng âm nhạc, phòng vi tính, phòng Multimedia… đảm bảo nhu cầu học tập một cách toàn diện, phát triển các năng khiếu, tạo điều kiện vui chơi, nghỉ ngơi cho con em trong phường. Tổ chức sảnh đa dụng có thể dùng làm sảnh ăn, đồng thời tận dụng làm nơi tập trung của học sinh trong các hoạt động văn nghệ, vui chơi giải trí của trường.
– Khối Hành chánh bao gồm các phòng: Hiệu trưởng, Hiệu phó, Hành chánh – Tài vụ, phòng truyền thống, phòng y tế , phòng hội đồng giáo viên, phòng nghỉ giáo viên…
– Khối phục vụ : Bếp nấu, soạn chia.
– Khối thể dục thể thao: Bao gồm các sân chơi, bãi tập và phòng tập đa năng.
Bên cạnh đó còn có các công trình phụ như nhà bảo vệ, nhà xe giáo viên, sân chung và hệ thống đường nội bộ liên thông giữa các khối nhà, thuận tiện cho việc đi lại cũng như phòng cháy chữa cháy…

2. Hình thức đầu tư:
Toàn bộ hoạt động của trường đều do nhà nước quản lý nên các khoản chi phí hoạt động và đầu tư đều do ngân sách nhà nước chi trả.
Căn cứ theo khả năng ngân sách Nhà nước hàng năm, cơ quan tài chính Quận chủ trì phối hợp xem xét nhu cầu đầu tư xây dựng của dự án để quyết định trình lên các cấp có thẩm quyền quyết định danh mục dự án và vốn đầu tư xây dựng ghi vào dự toán ngân sách về khoản chi xây dựng cơ bản theo đúng luật ngân sách Nhà nước.

IV. ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ HIỆN TRẠNG

1. Địa điểm:
–   Thuộc phường……………………….– TP.HCM
–   Hướng Tây giáp đường…………………….., lộ giới 20m.
–   Hướng Đông giáp Trường ………………………….
–   Hướng Nam giáp đường nhựa dự phóng, lộ giới 16m.
–   Hướng Bắc giáp Trường……………………………….

2. Hiện trạng:
+ Địa hình:
Khu đất có diện tích:14.182 m2 .
– Ranh giới đất sẽ thay đổi trong tương lai theo quy hoạch của Thành phố. Khi tuyến đường dự phóng phía Nam khu đất được mở, diện tích của khu đất (không bao gồm phần diện tích đất nằm ngoài ranh giao đất ở vị trí giao lộ đường………………………………………và đường dự phóng, thuộc sự quản lí của Công ty TNHH XD kinh doanh nhà Bách Giang) là 12.849,65m2. Vì vậy, khi tổ chức mặt bằng tổng thể phải xét đến các chỉ tiêu quy hoạch đối với khu đất sau khi đã được cập nhật tuyến đường dự phóng để đảm bảo sau khi mở đường vẫn không làm ảnh hưởng đến quy hoạch toàn khu.
– Đất hiện tại được sử dụng trồng rau & hoa màu.

+ Khí hậu: Thuộc khí hậu chung của Thành phố Hồ Chí Minh.
–   Nhiệt độ bình quân 27C.
–   Hướng gió thịnh hành là Đông Nam vào mùa nắng và Tây Nam vào mùa mưa.
–   Lượng mưa trung bình 1997mm/năm.

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
– Cấp điện: sử dụng nguồn điện lưới quốc gia.
– Cấp nước: nước cấp từ hệ thống cấp nước thủy cục của Thành phố.
– Thoát nước: thoát nước ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
– Giao thông: từ vị trí khu đất đi ra trực tiếp đường ………………

+ Địa chất:
–   Khu đất xây dựng thuộc phường ……………………….– Quận…………..
–   Căn cứ kết quả khảo sát địa chất công trình xây dựng trường Tiểu học ………………………… lập ngày 14/04/2006. Cấu tạo địa chất vùng đất xây dựng như sau:
Từ mặt đất hiện hữu đến độ sâu khảo sát là 30m, nền đất tại vị trí xây dựng được cấu tạo bởi 05 lớp đất thể hiện rõ trên mặt cắt địa chất công trình:
o   Lớp đất số 1: Đất Á sét màu nâu vàng đỏ trạng thái dẻo mềm , bề dày lớp đất trung bình 1,20m.
o   Lớp đất số 2: Đất sét và Á sét lẫn ít sỏi sạn, màu nâu đỏ xám trắng, trạng thái dẻo cứng, bề dày trung bình 2,40m.
o   Lớp đất số 3: Đất sét lẫn bột màu nâu vàng xám trắng, trạng thái nửa cứng đến cứng, bề dày trung bình 1,60m.
o   Lớp đất số 4: Cát mịn đến trung lẫn bột, ít sét màu xám trắng nâu đỏ vàng, trạng thái chặt vừa, bề dày trung bình 4,10m.
o   Lớp đất số 5: Cát mịn lẫn bột màu xám nâu vàng, trạng thái chặt, bề dày trung bình 19,6m.

V. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH & GIẢI PHÁP XÂY DỰNG:

1. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH:

a. Nguyên tắc chung:

–    Căn cứ quy mô, hình dáng khu đất, đặc điểm hiện trạng, chức năng của trường Tiểu học …, quy hoạch mặt bằng tổng thể của trường, giải quyết tốt mối quan hệ giữa xây dựng trước mắt và phát triển lâu dài. Đảm bảo gắn kết hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu.
–   Công trình thiết kế đảm bảo đúng tiêu chuẩn thiết kế của Nhà Nước quy định.
–    Kiến trúc và mặt đứng công trình có bố cục và màu sắc phù hợp toàn khu, nhằm đảm bảo yêu cầu về mỹ quan đô thị.
–    Đảm bảo yêu cầu các dịch vụ kỹ thuật công trình như chỗ đậu xe, phòng cháy chữa cháy, hành lang an toàn giao thông, môi sinh môi trường…
b. Tổ chức mặt bằng tổng thể:
–   Khu đất xây dựng có dạng hình thang với diện tích 14.182 m2. Cổng chính hướng ra phía Tây là đường ……………………….. có lộ giới 20m.
–   Tổng thể công trình gồm: Khối lớp học & các phòng ban là 1 khối hình chữ nhật khép kín, qui mô 1 trệt 1 lầu, đối xứng nhau qua trục chính giữa khối nhà. Tổ chức 6 cầu thang chính và 1 cầu thang thoát hiểm phục vụ cho việc đi lại, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn thoát người khi có sự cố. Phía Đông Nam công trình là khối phòng tập đa năng và các phòng phụ trợ.
–   Cổng chính hướng ra phía đường…………………………, tại cổng chính có bố trí vịnh đậu xe kích thước 4x20m, đảm bảo nhu cầu của phụ huynh đưa đón con em đi học mà không làm ảnh hưởng đến giao thông khu vực.
– Phía Đông Bắc là tường rào ngăn cách với Trường………………. dự kiến, xung quanh có bố trí cây xanh bóng mát.
– Tổ chức lối vào sân trong dành cho xe cứu hỏa bằng cách cắt hẳn 1 bên hành lang nối giữa khối nhà hành chánh và khối lớp học, bố trí cổng vòm với chiều cao thông thủy tối thiểu là 5m để xe cứu hỏa có thể chui lọt , đảm bảo yêu cầu tối ưu về công tác phòng cháy chữa cháy .

BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Hạng mục đất   Diện tích (m2)   Tỷ lệ (%)
Diện tích khuôn viên   14.182   100
Diện tích chiếm đất xây dựng   3.016,25   21,26
Diện tích sân bãi + đ.giao thông   7.383,93   52,07
Diện tích cây xanh    3.637,39   25,65
Phần diện tích đất dự trữ (không trồng cây xanh)   144,43   1,12

*Các chỉ tiêu qui hoạch áp dụng:

3.016,25
– Mật độ xây dựng: ——————— x 100% = 21,27%
14.182 m2

– Mật độ xây dựng khu đất sau khi cập nhật tuyến đường dự phóng:
3.016,25
= ——————- x 100%   = 23,47%
12.849,65 m2
– Khoảng lùi công trình:   17,5m ( quy định khoảng lùi >= 3m đối với công trình công cộng).
14.182 m2
– Chỉ tiêu diện tích đất: ——————–    = 13,51m2/hs
1050 hs

– Chỉ tiêu diện tích đất sau khi cập nhật tuyến đường dự phóng:
12.849,65 m2
= ——————–    = 12,24m2/hs
1050 hs
5.428 m2
– Hệ số sử dụng đất: ——————–    = 0,38
14.182m2
– Hệ số sử dụng đất sau khi cập nhật tuyến đường dự phóng:
5.428 m2
= ——————–    = 0,42
12.849,65m2

2. CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH & GIẢI PHÁP XÂY DỰNG:

·   Khối nhà chính (khối lớp học và các phòng ban phụ trợ…):
Kết cấu công trình 1 trệt 1 lầu, mái lợp tole màu. Kiến trúc theo hình chữ nhật khép kín, bao gồm:
–   Tầng trệt: diện tích 2.478m2 gồm có:
+ 12 phòng học   :   12 x 6 x 8   =   576   m2.
+ 02 phòng vi tính   :   2 x 7 x 10   =   140   m2.
+ Phòng Hiệu trưởng   :   5 x 4   =   20   m2.
+ Phòng Hiệu phó   :   3 x 4   =   12   m2.
+ Phòng Hành chánh, tài vụ   :   5 x 4   =   20   m2.
+ Phòng Truyền thống   :   9 x 5   =   45   m2.
+ Phòng Hội đồng giáo viên   :   8 x 5   =   40   m2.
+ 02 phòng nghỉ Giáo viên   :   2 x 5 x 4   =   40   m2.
+ Phòng Y tế   :   5 x 4   =   20   m2.
+ Phòng thường trực, tiếp khách   :   3 x 4   =   12   m2.
+ Phòng sinh hoạt Đoàn đội   :   7 x 4   =   28   m2.
+ Phòng đồ dùng giảng dạy   :   6 x 4   =   24   m2.
+ Kho dụng cụ, học phẩm   :   3 x 5   =   15   m2.
+ Bếp nấu   :   7 x 12   =   84   m2.
+ Kho bếp   :   7 x 4    =   28   m2.
+ Sảnh đa dụng   :   12 x 20   =   240   m2.
+ Vệ sinh học sinh   :   5×4 + 6,5x5x2   =   85   m2.
+ Vệ sinh giáo viên   :   5 x 4   =   20   m2.
+ Cầu thang   :   4x6x4,5 + 2x4x6=   156   m2.
+ Sảnh chính   :   12 x 12   =   144   m2.
+ Thang thóat hiểm   :   4 x 5   =   20   m2.
+ Hành lang   :               709   m2.
————–
Tổng cộng:   2.478   m2.
–   Lầu : Diện tích 2.518 m2 gồm có:
+ 18 phòng học   :   18 x 6 x 8   =   864 m2.
+ 02 Phòng thực hành kỹ thuật   :   2 x 7 x 8   =   112   m2.
+ Phòng hoạt động âm nhạc   :   7 x 10   =   70   m2.
+ Phòng Multimedia   :   7 x 10   =   70   m2.
+ Thư viện   :   8 x 12   =   96   m2.
+ Hội trường 310 chỗ   :   12 x 20   =   240   m2.
+ Phòng chuẩn bị   :   7 x 4   =   28   m2.
+ Vệ sinh học sinh   :   5×4 + 2×6,5×5   =   85   m2.
+ Vệ sinh giáo viên   :   5 x 4   =   20   m2.
+ Cầu thang   :   4x6x4,5 + 2x6x4=   156   m2.
+ Thang thoát hiểm   :   4 x 5   =   20   m2.
+ Hành lang   :               757   m2.
————–
Tổng cộng:   2.518   m2
·   Khối phòng tập đa năng :
*Phòng thể dục đa năng:         24 x 12        = 288m2.
*Phòng vệ sinh, thay đồ:          6 x 6            = 36m2.
*Kho dụng cụ:           4 x 6           = 24m2.
*Hành lang:                                      = 84m2.
————–
Cộng: 432m2
·   Nhà bảo vệ:
Diện tích 6,25m2. Kết cấu công trình 1 trệt , mái lợp tole màu.
·   Nhà xe giáo viên: Diện tích 100 m2. Cột thép tròn Þ90, vì kèo thép, mái lợp tole màu.
·   Sân chơi, sân thể thao, đường giao thông: Diện tích 7.383,93 m2.
·   Thảm cỏ, cây xanh: Diện tích 3.637,39m2.
·   Cổng chính, cổng phụ: Tổng diện tích 30m2.
·   Tường rào song sắt mặt tiền: Tổng chiều dài 130 md.
Kết cấu: móng, cột, đà giằng bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 cao 0.8m, trên gắn khung sắt cao 1,6m.
·   Tường rào mặt hông: Tổng chiều dài 390 md.
Kết cấu: móng, cột, đà giằng bê tông cốt thép, tường xây gạch cao 2m, trên gắn bông sắt đúc sẵn cao 0,4m.
·   San lấp mặt bằng:
San lấp toàn bộ khu đất bằng cát. Khối lượng đất san lấp 26.178,21m3 ( hệ số đầm nén K=1,22)

* Danh mục các quy chuẩn áp dụng:
–   Quy chuẩn xây dựng Việt Nam phần II chương 7 qui định về kiến trúc Đô thị ban hành kèm theo quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ trưởng Bộ xây dựng.
–   Quy chuẩn xây dựng Việt Nam phần III chương 10 qui định về kết cấu công trình ban hành kèm theo quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/09/1997 của Bộ trưởng Bộ xây dựng.
–   Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (tập III): TCVN 4612-1988, TCVN 4613-1988, TCVN 5572-1991, TCVN 5574-1991, TCVN 5575-1991, TCVN 2737-1995, TCVN 5889-1995, TCVN 5895-1995, TCVN 6048-1995, TCXD 40-1987, TCXD 205-1998.
–   Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (tập IV): TCVN 3978-1984, TCVN 5713-1993.
–   Tiêu chuẩn cấp nước trong nhà TCVN 4513-88 và mạng ngoài 20TCN 33-85.
–   Tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ cho nhà và công trình TCVN 2622-1995.
–   Tiêu chuẩn thoát nước trong nhà TCVN 4474-87 & mạng ngoài 20TCN 51-84.
–   Tiêu chuẩn cấp điện chiếu sáng công trình công cộng TCXD 16:1986.
–   Tiêu chuẩn chống sét cho các công trình xây dựng TCXD 46:1984.
–   Quyết định số 1221/2000/QĐ-BYT ngày 18/04/2000 của Bộ Y Tế về việc ban hành “Qui định về vệ sinh trường học”.
–   Tiêu chuẩn TCXD VN 264:2002 – Nhà và công trình – Nguyên tắc cơ bản xây dựng công trình đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng.

* Giải pháp kiến trúc :
+ Tổng thể công trình là khối hình chữ nhật có qui mô 1 trệt, 1 lầu. Trong đó dãy nhà phía trước là khối Hành chánh hướng ra cổng chính thuận tiện cho việc quản lý cũng như liên hệ với phụ huynh học sinh. Hai dãy hai bên là các phòng học bố trí đối xứng nhau qua trục chính của sảnh. Các phòng chức năng như phòng hoạt động âm nhạc, phòng vi tính, phòng thực hành kỹ thuật, hội trường… được bố trí riêng biệt ở dãy phía sau do yêu cầu về khẩu độ, diện tích của các phòng này lớn hơn phòng học. Khối phục vụ (bếp nấu, soạn chia) cũng được bố trí ở dãy phía sau, nhưng cách ly với các phòng chức năng bằng một sảnh khá rộng, được tận dụng làm sảnh ăn đa dụng. Tổ chức 6 cầu thang bộ giữa 4 khối nhà và 1 cầu thang thoát hiểm phía sau Hội trường phục vụ tốt cho việc đi lại, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn thoát người khi có sự cố. Bên phải công trình là khối phòng tập đa năng thông ra lối vào phụ của trường học.
+ Chiều cao thông thủy tầng trệt 3,7m, tầng lầu 3,3m, riêng tầng hội trường cao 6m và dãy phòng chức năng phía sau cao 4m. Hình thức kiến trúc hài hòa với kiến trúc tổng thể xung quanh và phù hợp với tính chất công trình trường học.
+ Mái lợp ngói máy màu đỏ 10viên/m2, độ dốc 50%, xà gồ tole dập C150, cách khoảng 1m, cầu phong sắt hộp 30x30x1,2 cách khỏang 500, litô 20x20x1 cách khỏang 300.
+ Nền nhà lát gạch ceramic 300 x 300 màu ghi nhạt, chân tường ốp gạch len 100x 300, màu sậm.
+ Khu vệ sinh: Nền, sàn lát gạch ceramic 200 x 200 chống trơn, xung quanh tường vệ sinh ốp gạch ceramic 200×250, cao 1.5m.
+ Mặt ngoài nhà sơn nước màu vàng nhạt kết hợp sơn gai màu nâu đỏ. Lam nắng, lam gió, chỉ trang trí sơn nước trắng. Op gạch cháy ĐN hình vuông tạo điểm nhấn cho mặt đứng công trình.
+ Tường trong nhà sơn nước màu vàng kem, trần sơn nước trắng.
+ Bậc tam cấp láng đá mài màu đỏ nâu điểm 30% hạt trắng, cầu thang lát tấm đá mài dày 2cm, màu trắng điểm đen, mũi bậc mài tròn.
+ Toàn bộ cửa đi cửa sổ sắt- kính, sơn màu xanh rêu. cửa VS dùng cửa nhựa Đài Loan trắng.
+ Thoát nước mái vào sê nô, chảy xuống bằng ống nhựa PVC d114, đi chìm trong hộp gen kỹ thuật.
+ Bậc thềm, bó nền , cầu thang xây gạch thẻ 4x8x18, vữa XM #75.
+ Trát trần, tường bằng vữa XM #75, dày 15.

* Giải pháp kết cấu :
Dựa vào “Báo cáo kết quả khảo sát địa chất công trình Trường Tiểu Học ………………..” lập ngày 14/04/2006 , khu vực xây dựng có 1 nền đất tương đối yếu với lớp đất số 1 thuộc trạng thái dẻo mềm thuộc loại đất có tính lún ướt là lớp đất dễ gây lún sụp công trình, các hạng mục công trình chịu lực trong lớp đất này cần tăng bề rộng móng và lưu ý đến thoát nước công trình. Lớp đất số 2: đất sét và Á sét trạng thái dẻo cứng ; Lớp đất số 3: đất sét nửa cứng đến cứng và lớp đất số 4: Cát mịn đến trung chặt vừa là các lớp đất có sức chịu tải trung bình, có thể chịu lực cho công trình.
ð Chọn giải pháp kết cấu sử dụng hệ thống khung sàn BTCT,móng cọc BTCT với chiều dài cọc trung bình là 12m (xem thuyết minh tính tóan).

* Hệ thống kỹ thuật :
+ Hệ thống thoát nước nội bộ công trình :
Tính toán bể tự hoại gồm: Xác định thể tích phần lắng nước và phần chứa bùn.
Thể tích phần nước: Wn = K x Q = 1,3 x 37 = 48m3, trong đó:
K: Hệ số lưu lượng (1,1-1,3)
Q: Lưu lượng nước thải trung bình ngày đêm (37m3/ngày)
Thể tích phần bùn: Wb = (a x N x t x (100-P1) x 0,7 x 1,2)/(1000 x (100-P2))
= 0,4×1.106x180x(100-95)x0,7×1,2)/(1000x(100-90))
= 33,4 m3.
Trong đó:
– a: tiêu chuẩn cặn lắng cho một người (0,4-0,5 lít/ngày đêm)
– N: số người hoạt động tại khu vực (1.106)
– t: thời gian tích lũy cặn trong bể tự hoại ( 180-360 ngày)
– 0,7: hệ số tính đến 30% cặn đã phân hủy
– 1,2: hệ số tính đến 20% cặn được giữ trong bể tự hoại đã bị nhiễm vi khuẩn cho cặn tươi.
– P1: độ ẩm của cặn tươi (95%)
– P2: độ ẩm trung bình của cặn trong bể tự hoại (90%)
Tổng thể tích bể tự hoại: W = Wn + Wb = 48 + 33,4 = 81,4 m3
Thời gian lưu nước của bể tự hoại: T = W / Q = 81,4/37 = 2,2 ngày
Nước thải phát sinh trong hoạt động của dự án phải được xử lý đạt TCVN 6772:2000 – mức II trước khi thải ra hệ thống cống thoát chung của Thành phố. Lưu lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp cho sinh hoạt ( không tính lượng nước tưới cây và chữa cháy):
Qnước thải = Qsinh hoạt * 80% = 48,4 * 80% = 38,72 ~ 39m3/ngày.
Nước thải từ hầm tự hoại chảy ra sẽ được dẫn vào hệ thống xử lý nước thải bằng vi sinh hiếu khí, sau đó sẽ được thoát ra ngoài qua hệ thống cống thoát nước bằng BTCT có đường kính Þ400 và mương thoát nước xây bằng gạch với chiều dài tổng cộng là 1.100m. Các hố ga thu nước thải có kích thước 800 x 800 và 1000 x 1000.
Nước thải của công trình sẽ được đấu nối trực tiếp vào hệ thống nước thải khu vực theo đúng tiêu chuẩn quy định.
– Thoát nước mưa trên bề mặt xung quanh công trình sử dụng dạng mương hở có nắp dale béton đục lỗ.

BẢNG THỐNG KÊ HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC CHÍNH
Stt   Tên   Đvt   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
1   Ong thoát nước Þ300   Mét   400   350.000   140.000.000
2   Ong thoát nước Þ400   Mét   70   400.000   28.000.000
3   Mương thoát nước xây gạch   Mét   700   250.000   175.000.000
4   Hố ga 800 x 800   Bộ   48   400.000   19.200.000
5   Hố ga 500 x 500   bộ   12   300.000   3.600.000
Cộng   365.800.000

+ Hệ thống cấp nước nội bộ :
Nước sạch cấp cho dự án được lấy từ mạng lưới nước cấp của Thành phố.
Căn cứ vào tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt theo định hướng quy hoạch là 40lít/người.ngày, đồng thời dự kiến số học sinh và giáo viên khi dự án đi vào hoạt động là 1.050 học sinh + 56 giáo viên = 1.106 người, lượng nước cấp cho công trình được tính toán như sau:
Lưu lượng nước cấp dùng cho sinh hoạt:
– Qsinh hoạt = 1.106 * 40 + 1.106 * 40 * 10% = 48,7 m3/ngày.
Nước dùng cho tưới cây và rửa sân bãi:
– Qtưới rửa = Qsinh hoạt * 10% = 48,4 * 10% = 4,8 m3/ngày.
–   Chọn đồng hồ đo nước: Qyc<=2 Qđtr
§   Chọn đồng hồ đo nước loại turbine:
Cỡ đồng hồ:     50mm.
Lưu lượng đặc trưng:    70mm.
Lưu lượng cho phép: Qmax = 6,0 l/s.
Qmin = 0,9 l/s.
–   Dung tích két nước có sử dụng máy bơm đóng ngắt tự động:
+ Wk = 5% Qsinh hoạt = 48,7 x 5% = 2,43 m2/ng/ngđ.
–   Nước dự trữ PCCC:
Dung tích bể nước chữa cháy ( dùng cho 01 cột nước chữa cháy với lưu lượng 2,5l/s theo TCVN-2622, thời gian cung cấp nước chữa cháy trong 3 giờ):
Dung tích bể dự trữ PCCC:
Wpccc = (2,5 * 3600/1000) * 1 * 3 * 1,75 = 47,25 m3 .
–   Từ các số liệu trên, bố trí hệ thống cấp nước nội bộ như sau:
·   Xây 01 bể nước ngầm dung tích 50m3 làm bể dự trữ.
·   Dùng máy bơm nước bơm lên các bồn chứa nước đặt trên mái, và từ đây nước được dẫn xuống cấp cho các tầng.
·   Ong phân phối từ bồn chứa trên mái xuống các tầng có bố trí van khóa tại mỗi tầng và mỗi nhánh.
·   Sử dụng ống STK cho hệ thống cấp nước chữa cháy, ống nhựa Bình Minh cho hệ thống cấp nước trong nhà.
·   Ống dẫn PVC 27 42 : 450m.
·   04 Bồn nước inox mái dung tích 2,5m3/bồn.

BẢNG THỐNG KÊ HỆ THỐNG CẤP NƯỚC CHÍNH
Stt   Tên   Đvt   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
1   Ong cấp nước Þ80   Mét   20   50.000   1.000.000
2   Ong cấp nước Þ60   Mét   180   40.000   7.200.000
3   Ong cấp nước Þ42   Mét   160   25.000   4.000.000
4   Ong cấp nước Þ34   Mét   280   18.000   5.040.000
5   Tê PVC 80×80   Cái   6   45.000   270.000
6   Tê PVC 60×60   Cái   10   30.000   300.000
7   Tê PVC 60×42   Cái   4   20.000   80.000
8   Tê PVC 60×34   Cái   4   20.000   80.000
9   Tê PVC 42×42   Cái   6   10.000   60.000
10   Tê PVC 42×34   Cái   2   8.000   16.000
11   Cút PVC 90º Þ80   Cái   8   35.000   280.000
12   Cút PVC 90º Þ60   Cái   12   25.000   300.000
13   Cút PVC 90º Þ42   Cái   10   12.000   120.000
14   Cút PVC 90º Þ34   Cái   18   8.000   144.000
15   Côn PVC Þ60×42   Cái   2   30.000   60.000
16   Côn PVC Þ60×34   Cái   4   25.000   100.000
17   Côn PVC Þ42×34   Cái   4   15.000   60.000
18   Van đồng Þ60 1 chiều   Cái   2   80.000   160.000
19   Van đồng Þ60 2 chiều   Cái   2   75.000   150.000
20   Van đáy đồng Þ80   Cái   2   65.000   130.000
21   Máy bơm nước   Bộ   2   6.000.000   12.000.000
22   Bồn nước inox 2,5m3   Bộ   4   6.000.000   24.000.000
23   Đồng hồ nước   Bộ   1   10.000.000   10.000.000
24   Các phụ kiện               3.000.000
Cộng               68.580.000

+ Hệ thống điện:
– Hệ thống cấp điện mạng ngoài:
Từ tuyến trung thế trên trục đường chính kéo đường dây trung thế vào trạm biến áp. Trạm biến áp dùng loại 3 bình 50KVA treo trên cột BTLT 12m, bảo vệ cho trạm bằng cầu chì tự rơi, chống sét van LA
Từ trạm biến áp hoặc tuyến hạ thế đi 1 đường cáp ngầm 3 pha luồn ống PVC chôn ngầm đi vào tủ điện chính Cu/PVC/XLPE/PVC(4x95mm2)/pvc D114
Từ tủ điện chính kéo 4 tuyến cáp nhánh đến 4 tủ điện chính các khối – Xem sơ đồ nguyên lý.
Dây ngoài nhà luồn ống PVC chôn ngầm
Cấp điện các phụ tải theo sơ đồ trục chính, kết hợp mạng hình tia
–   Bảo vệ ngắn mạch và quá tải bằng các aptomat
–   Chọn lựa tiết diện dây dẫntheo yêu cầu cách điện và khả năng chịu nhiệt của dây dẫn.
–   Dây dẫn dùng dây CADIVI, TAYA, LG…
–   Công tắc ổ cắm, thiết bị bảo vệ dùng thiết bị Ngoại.
–   Đèn chiếu sáng dùng bóng đèn điện quang, philip…
Chiếu sáng ngoài nhà dùng các đèn sodium 250w/220V gắn trên trụ thép tráng kẻm 7m hặc gắn trên tường nhà ( phía sân trường). Cáp chiếu sáng luồn ống PVC chôn ngầm. Tủ chiếu sáng có bộ hẹn giờ.
Nối đất PE bằng giếng nối đất sâu 32m. Cáp nối đất dùng cáp đồng trần 22mm2 đến các tủ điện chính tại các khối.
Điện trở nối đất PE phải dước 4 Ωhm.
– Hệ thống điện chiếu sáng bảo vệ công trình:
Bố trí dọc theo khuôn viên trường hệ thống 15 trụ đèn cao áp thủy ngân.
Gắn 08 đèn cao áp vào sênô khối lớp học.
BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN
Stt   Tên   Đơn vị   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
1   Đồng hồ điện 3 pha   Cái   1   7.000.000   7.000.000
2   Đèn cao áp   Cái   8   1.500.000   12.000.000
3   Tuyến dây trung thế 3 pha vào trạm   Mét   25   500.000   12.500.000
4   Trụ đèn chiếu sáng sân vườn   Bộ   15   3.000.000   45.000.000
5   Trụ điện BTCT cao 8m   Bộ   3   2.000.000   6.000.000
6   Cáp điện 11 csáng khuôn viên   Mét   1.150   20.000   23.000.000
7   Ong luồn dây điện chôn ngầm   Mét   600   10.000   6.000.000
8   Cáp đồng đơn Cu/XLPE/PVC-95mm2   Mét   60   150.000   9.000.000
9   Cáp 4 lõi Cu/XLPE/PVC-4x16mm2   Mét   60   100.000   6.000.000
10   Cáp 4 lõi Cu/XLPE/PVC-4x22mm2   Mét   140   150.000   21.000.000
11   Cáp 4 lõi Cu/XLPE/PVC-4x38mm2   Mét   130   300.000   39.000.000
12   Cáp đồng trần 22mm2   Mét   400   80.000   32.000.000
13   Giếng nối đất PE   Hệ   1   4.000.000   4.000.000
14   Trạm biến điện   Hệ   1   150.000.000   150.000.000
15   Các phụ kiện               10.000.000
Cộng               382.500.000
+ Hệ thống chống sét :
Tính toán bảo vệ chống sét theo TC Việt nam : Công trình thuộc cấp chống sét cấp III. Chiều cao công trình nhỏ hơn 16m. Công trình nằm ở địa hình có nhiều nhà cửa, công trình cao dùng bảo vệ chống sét đánh thẳng dùng kim thu sét chủ động bán kính bảo vệ mỗi kim 82m (1 kim). Kim thu sét đặt ở vị trí cao nhất của công trình. Được đỡ bằng cột sắt tráng kẽm d50 cao 5m
Dây dẫn sét bằng cáp đồng trần 70mm2
Giếng nối đất sâu 32m,
Điện trở xung kích hệ thống nối đất chống sét phải dưới 10 ( Khi tính toán giả thiết điện trở suất của đất là : 2×104 .cm)
Đo điện trở sau khi thi công. Điện trở xung kích bằng điện trở đo được nhân với hệ số xung kích. Hệ số xung kích lấy bằng 0.8
Phải có biên bản nghiệm thu, biên bản đo điện trở đất sau khi đo. Mẫu biên bản lấy theo quy phạm do đơn vị có chức năng xác nhận.

BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG CHỐNG SÉT
Stt   Tên   Đvt   Số lượng   Đơn giá   1.   Thành tiền
1   Kim thu lôi PSR EC – SAT 750 bán kính phủ Rmax = 82m   Bộ   1   40.000.000   40.000.000
2   Nắp tole chống dột   Cái   1   50.000   50.000
3   Trụ đỡ, chân đế, dây neo…   Bộ   1   3.000.000   3.000.000
4   Cáp đồng 60mm2   Mét   150   100.000   15.000.000
5   Ong PVC d27   Mét   60   8.000   480.000
6   Hệ giếng thoát sét   Bộ   1   6.000.000   6.000.000
7   Công lắp đặt   Bộ   1   3.500.000   3.500.000
8   Giấy kiểm định của Trung Tâm Kiểm Định Kỹ Thuật An Tòan Khu Vực   2.000.000   2.000.000
Cộng   70.030.000
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường:
a. Biện pháp phòng cháy chữa cháy cho công trình được thiết kế như sau:
– Bố trí 06 hệ thống cầu thang bộ chính và 01 cầu thang thoát hiểm phục vụ cho việc lưu thông theo phương đứng, đảm bảo an tòan thoát người khi có sự cố. Cửa các phòng học, phòng chức năng và hội trường ( nơi tập trung đông người) được thiết kế mở ra ngoài. Khỏang cách xa nhất từ cửa của bất kỳ phòng nào đến buồng thang gần nhất đảm bảo <=40m.
– Bố trí 15 bình chữa cháy CO2 loại 3 kg, 15 bình chữa cháy bột khô MFZ8 loại 8kg và các tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy ở các tầng của khối nhà chính và khối phòng tập đa năng, hướng dẫn cho CBCNV và học sinh trong trường về ứng phó với sự cố cháy nổ.
– Sử dụng hồ nước ngầm dự trữ làm hồ nước PCCC. Lắp đặt hệ thống cấp nước cho công tác phòng cháy chữa cháy riêng biệt với hệ thống cấp nước sinh hoạt.
– Trang bị 02 máy bơm chữa cháy chuyên dùng loại động cơ nổ và động cơ điện.
b. Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm, bảo vệ môi trường:
– Xử lý tiếng ồn, khí thải : Xây dựng tường bao xung quanh với chiều cao thích hợp để tránh lan truyền tiếng ồn đến các khu dân cư lân cận. Xử lý và đưa ống khói khí thải từ nhà bếp lên độ cao cần thiết. Sử dụng chế phẩm sinh học để khử mùi hôi trong khu vự xử lý nước thải và khu tập trung rác thải sinh hoạt, đồng thời trồng cây xanh trong khuôn viên trường để điều hòa không khí và tạo cảnh quan đẹp cho công trình.
– Xử lý nước thải: Nước thải sinh hoạt được dẫn từ các khu vệ sinh tập trung qua bể tự hoại trước khi vào hệ thống xử lý nước thải chung.
Bể tự hoại là một bể trên mặt có hình chữ nhật, với thời gian lưu nước 3-6 ngày, 90%-92% các chất lơ lửng lắng xuống đáy bể, qua một thời gian cặn sẽ phân hủy kỵ khí trong ngăn lắng, sau đó nước thải qua ngăn lọc và thoát ra ngoài qua ống dẫn. Trong ngăn lọc có chứa vật liệu lọc là đá 4×6 phía dưới, phía trên là đá 1×2. trong mỗi bể đều có lỗ thông hơi để giải phóng lượng khí sinh ra trong quá trình lên men kỵ khí, và tác dụng thứ hai của ống này là dùng để thông các ống đầu vào và ống đầu ra khi bị ngẹt.
Sau khi qua bể tự hoại, nồng độ các chất hữu cơ còn lại trong nước thải khoảng 30-40%, riêng các chất lơ lửng hầu như được giữ lại hòan toàn. Như vậy nước thải sinh hoạt sau khi qua bể tự hoại sẽ chảy vào bể xử lý hiếu khí để loại bỏ hàm lượng chất hữu cơ ra khỏi nước thải. Nước thải sau khi được vi khuẩn phân hủy các chất hữu cơ được dẫn qua bể lắng đứng để tách bùn hoạt tính ra khỏi nước thải, sau đó được khử trùng triệt để bằng dung dịch clorine trước khi thải ra nguồn tiếp nhận.
– Quản lý chất thải rắn: Theo ước tính, khối lượng chất thải rắn sinh ra khỏang 120kg/ngày. Theo quy định về chất thải rắn, đây không phải là chất thải nguy hại, đặc điểm chất thải rắn chứa thành phần thực phẩm cao nên dễ phân hủy sinh học. Rác từ khu phòng học được tập kết tại điểm tập trung rác của khu vực. Lượng chất thải này sẽ được chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom mỗi ngày, lượng chất thải thu gom sẽ đem về bãi chôn lấp rác thải sinh hoạt của thành phố.
– Ngoài các giải pháp kỹ thuật nêu trên, các biện pháp hỗ trợ khác để góp phần giảm thiểu ô nhiễm bao gồm: Giáo dục ý thức bảo vệ môi trường và PCCC cho CBCNV và học sinh của trường, đồng thời phối hợp với các cơ sở khác trong khu vực tham gia thực hiện các kế hoạch giảm thiểu ô nhiễm và bảo vệ môi trường theo quy định và hướng dẫn chung của cơ quan quản lý môi trường thành phố.

BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG PCCC
Stt   Tên   Đvt   Sl   Vật tư, nhân công
Đơn giá   Thành tiền
1   Ong STK fi 90, fi 76, fi 60   M   400   200.000   80.000.000
2   Van khóa   Cái   2   1.500.000   3.000.000
3   Van 1 chiều   Cái   2   1.650.000   3.300.000
4   Bộ linh kiện PCCC: hộp,vòi, lăng, van chữa cháy …   Bộ   15   4.000.000    60.000.000
5   Bình chữa cháy CO2 loại 3kg   Bình   15   800.000   12.000.000
6   Bình bột chữa cháy MFZ8 loại 8kg   Bình   15   500.000   7.500.000
7   Máy bơm chữa cháy chuyên dùng + tủ điện   Bộ   1   80.000.000   80.000.000
8   Máy bơm chữa cháy động cơ điện   Bộ   1   40.000.000   40.000.000
9   Họng tiếp nứơc từ xe chữa cháy   Bộ   1   6.000.000   6.000.000
10   Bộ đầu hút máy bơm   Bộ   2   3.000.000   6.000.000
11   Ong chống rung Þ76   Bộ   4   1.500.000   6.000.000
12   Bộ đầu nối ngàm máy bơm   Bộ   2   1.500.000   3.000.000
13   Tê Þ76   Cái   10   100.000   1.000.000
14   Tê Þ60   Cái   8   75.000   600.000
15   Co Þ76   Cái   15   75.000   1.125.000
16   Co Þ60   Cái   18   60.000   1.080.000
17   Măng sông Þ76   Cái   55   60.000   3.300.000
18   Măng sông Þ60   Cái   10   50.000   500.000
19   Giảm 76/60   Cái   14   70.000   980.000
20   Các thiết bị phụ trợ khác: lọc rác,bộ tiêu lệnh, tủ điều khiển tự động, công tắc, đèn chiếu sáng, dây điện …   Cái       8.000.000    8.000.000
21   Công lắp đặt hoàn thiện hệ thống chữa cháy               15.000.000
CỘNG   338.385.000

+ Hệ thống cây xanh, thảm cỏ:
Dọc theo các tuyến đường nội bộ, trồng cây xanh bóng mát nhằm cải thiện điều kiện vi khí hậu, đồng thời làm tăng vẻ mỹ quan cho công trình.

BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ TRỒNG CÂY XANH, THẢM CỎ
Stt   Tên   Đvt   Số lượng   Đơn giá   2.   Thành tiền
1   Thảm cỏ   M2   3.757,39   50.000   187.869.500
2   Cây viết cao 2m   Cây   100   400.000   40.000.000
3   Cây phượng cao 2m   Cây   40   500.000   20.000.000
4   Cây hoa trang trí các loại   Cây   500   25.000   12.500.000
5   Phân trồng cây   M3   375,739   200.000   75.147.800
Cộng   335.517.300

+ Chi phí san nền:
Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công bao gồm công tác phát quang cây cỏ, ủi bỏ lớp đất hữu cơ trên bề mặt và san lấp khuôn viên bằng cát.

BẢNG KHÁI TOÁN CHI PHÍ SAN NỀN
Stt   Tên   Đơn vị   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
1   Phát quang cây cỏ   M2   14.182   2.000   28.364.000
2   Bóc bỏ lớp đất hữu cơ trên bề mặt dày 0,2m   M2   14.182   15.000   212.730.000
3   San lấp khuôn viên bằng cát   M3   26.178,21   125.000   3.272.276.250
Tổng cộng               3.513.370.250

VI – ƯỚC TÍNH TỔNG VỐN ĐẦU TƯ
1. Chi phí xây lắp:

BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ XÂY LẮP
STT   Hạng mục   ĐVT   Định mức   Khối lượng   Thành tiền trước thuế   Thuế   Thành tiền sau thuế
VAT   Thành tiền
1. XÂY DỰNG
1   Khối nhà chính   M2   3.000.000   4.996   14.988.000.000   10%   1.498.800.000   16.486.800.000
2   Cọc BTCT 25×25 dài 12m   Md   300.000   4.992   1.497.600.000   10%   149.760.000   1.647.360.000
3   Khối phòng tập đa năng   M2   3.000.000   432   1.296.000.000   10%   129.600.000   1.425.600.000
4   Cổng vào   M2   800.000   30   24.000.000   10%   2.400.000   26.400.000
5   Tường rào mặt tiền   Md   1.600.000   130   208.000.000   10%   20.800.000   228.800.000
6   Tường rào mặt hông   Md   1.200.000   390   468.000.000   10%   46.800.000   514.800.000
7   Tường bao giữ đất toàn khu   Md   1.200.000   530   636.000.000   10%   63.600.000   699.600.000
8   Nhà bảo vệ   M2   3.000.000   6,25   18.750.000   10%   1.875.000   20.625.000
9   Nhà xe   M2   1.300.000   100   130.000.000   10%   13.000.000   143.000.000
2. HỆ THỐNG CẤP NƯỚC               68.580.000   10%   6.858.000   75.438.000
3. H.THỐNG THOÁT NƯỚC NỘI BỘ               365.800.000   10%   36.580.000   402.380.000
4. HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN               382.500.000   10%   38.250.000   420.750.000
5. HỆ THỐNG PCCC               338.385.000   10%   33.838.500   372.223.500
6. HỆ THỐNG CHỐNG SÉT               70.030.000   10%   7.003.000   77.033.000
7. THẢM CỎ, CÂY XANH               335.517.300   10%   33.551.730   369.069.030
8. SAN LẤP MẶT BẰNG               3.513.370.250   10%   351.337.025   3.864.707.275
9. SÂN ĐƯỜNG NỘI BỘ       700.000   4.146,33   2.902.431.000   10%   290.243.100   3.192.674.100
10. SÂN CỜ LÁT GẠCH TERRAZO       150.000   3.237,60   485.640.000   10%   48.564.000   534.204.000
11. HỒ NƯỚC PCCC       1.100.000   50   55.000.000   10%   5.500.000   60.500.000
TỔNG CỘNG   27.783.603.550   2.778.360.355   30.561.963.905

CỘNG (Zxl)   =             27.783.603.550 đ
Thuế GTGT = 10% (Zxl)   =   2.778.360.355 đ
(Gxl) = (Zxl) + Thuế GTGT     =     30.561.963.905 đ

2. Chi phí trang thiết bị:

BẢNG KHÁI TOÁN KINH PHÍ TRANG THIẾT BỊ
Stt   Tên   Đvt   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
A/ PHÒNG HỌC: 30 phòng               699.300.000
1   Bàn ghế học sinh 2 chỗ ngồi, khung thép hình, mặt gỗ sấy 1,2×0,4×0,75   Bộ   540   950.000   513.000.000
2   Bàn ghế giáo viên: Bàn Okal men,kt 1,2×0,6×0,75; Ghế sắt bọc nệm   Bộ   30   1.290.000   38.700.000
3   Bảng phấn từ xanh rêu viền nhôm hộp, kt 1,2×3,6m   Bộ   30   1.920.000   57.600.000
4   Tủ để học cụ sắt sơn tĩnh điện   Bộ   30   3.000.000   90.000.000
B/ VĂN PHÒNG:
1/ Phòng Hiệu trưởng,Hiệu phó:               46.058.000
1   Máy vi tính pentium IV
– Mainboard chipset Intel 945, socket 775, Bus 1066, VGA +sound+land onboard.
– CPU Intel Pentium IV 3.2Ghz (Du core)
– HDD 80Gb, 7200rpm
– FDD 1,44 MB
– 512Mb Ram, Bus 400
– Monitor 17”
– Case ATX 420W
– Keyboard, Mouse pad, Mouse   Bộ   2   9.500.000   19.000.000
2   Bàn để máy vi tính okal phủ melamine   Bộ   2   750.000   1.500.000
3   Bộ Salon   Bộ   1   10.000.000   10.000.000
4   Bàn văn phòng Okal phủ melamine
Kt 1,45 x 0,75 x 0,7   Bộ   2   1.800.000   3.600.000
5   Ghế nệm có tựa xoay   Bộ   2   1.500.000   3.000.000
6   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện 0,94×0,42×2,0m   Bộ   2   3.000.000   6.000.000
7   Bảng mica trắng nhôm hộp kt 1,2×1,4m   Bộ   2   985.000   1.970.000
8   Ghế bọc nệm chân sắt   Bộ   4   247.000   988.000
2/ Phòng nghỉ giáo viên:               22.456.000
1   Ghế bọc nệm chân sắt   Bộ   8   247,000   1.976.000
2   Giường nghỉ 0,9×2,0   Bộ   4   2.200.000   8.800.000
3   Bàn uống nước kt 1,0×0,5×0,75 phủ melamine   Bộ   2   1.550.000   3.100.000
4   Bàn làm việc văn phòng okal phủ melamine, kt 1,2×0,6×0,75   Bộ   2   1.290.000   2.580.000
5   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện, kt 0,94×0,42×2,0m   Bộ   1   3.000.000   3.000.000
3/ Phòng Y tế:               15.696.000
1   Bàn khám bệnh Okal phủ melamine 1,2×0,6×0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
2   Ghế boc nệm chân sắt sơn tĩnh điện   Bộ   4   247.000   988.000
3   Bảng formica 1,2 x 1,8 viền nhôm   Bộ   1   418.000   418.000
4   Giường cá nhân   Bộ   2   2.200.000   4.400.000
5   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện, kt 0,94×0,42×2,0m   Bộ   1   3.000.000   3.000.000
6   Tủ thuốc kt 1,2×0,4×1,8 kính lùa, ván Okal phủ melamine   Bộ   2   2.800.000   5.600.000
4/Phòng Hành chánh:               48.430.000
1   Bàn làm việc văn phòng Okal phủ melamine, kt 1,2×0,6×0,75m   Bộ   6   1.290.000   7.740.000
2   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện, kt 0,94×0,42×2,0m    Bộ   6   3.000.000   18.000.000
3   Bảng mica trắng nhôm hộp kt 1,2×1,4m   Bộ   2   985.000   3.940.000
4   Ghế bọc nệm chân sắt sơn tĩnh điện   Cái   10   247.000   2.470.000
5   Máy vi tính pentium IV
– Mainboard chipset Intel 945, socket 775, Bus 1066, VGA +sound+land onboard.
– CPU Intel Pentium IV 3.2Ghz (Du core)
– HDD 80Gb, 7200rpm
– FDD 1,44 MB
– 512Mb Ram, Bus 400
– Monitor 17”
– Case ATX 420W
– Keyboard, Mouse pad, Mouse   Bộ   1   9.500.000   9.500.000
6   Máy in Laser tốc độ 21 trang/phút   Bộ   1   8.000.000   8.000.000
7   Bộ bàn cho máy vi tính Okal phủ melamine, kt 1×0,5×0,75   Bộ   1   750.000   750.000
5/Phòng họp Giáo viên               32.110.000
1   Bàn họp mặt Okal 1,2×2,4×0,75m   Bộ   4   3.500.000   14.000.000
2   Ghế bọc nệm chân sắt   Bộ   40   247.000   9.880.000
3   Bảng mica trắng nhôm hộp 1,2×1,4m   Bộ   4   985.000   3.940.000
4   Bàn làm việc văn phòng okal phủ melamine, kt 1,2×0,6×0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
5   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện, kt 0,94×0,42×2,0m   Bộ   1   3.000.000   3.000.000
6/Phòng thiết bị:               9.890.000
1   Tủ kính 1,8×1,4m okal phủ melamine   Bộ   1   2.300.000   2.300.000
2   Kệ 2×1,8×0,3m okal phủ melamine   Bộ   3   2.100.000   6.300.000
3   Bộ bàn ghế làm việc okal phủ melamine kt 1,2 x 0,6 x 0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
7/ Phòng truyền thống:               7.790.000
1    Kệ 2×1,8×0,3 okal phủ melamine   cái   2   2.100.000   4.200.000
2   Tủ kính 1,8×1,4 okal phủ melamine   Cái   1   2.300.000   2.300.000
3   Bộ bàn ghế làm việc okal phủ melamine kt 1,2 x 0,6 x 0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
8/ Phòng bảo vệ:               2.209.000
1    Bàn văn phòng kt 1,2 x 0,6 x 0,75 phủ melamine   bộ   1   567.000   567.000
2   Ghế chân sắt sơn tĩnh điện   cái   1   142.000   142.000
3   Tủ sắt 4 ngăn kt 0,92×0,92×0,4m   Bộ   1   1.500.000   1.500.000
9/ Phòng hoạt động Đoàn đội:               7.790.000
1    Kệ 2×1,8×0,3 okal phủ melamine   cái   2   2.100.000   4.200.000
2   Tủ kính 1,8×1,4 okal phủ melamine   Cái   1   2.300.000   2.300.000
3   Bộ bàn ghế làm việc okal phủ melamine kt 1,2 x 0,6 x 0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
C/ PHÒNG CHỨC NĂNG:
1/ Thư viện:               51.190.000
1   Bàn làm việc văn phòng okal phủ melamine, kt 1,2×0,6×0,75   Bộ   1   1.290.000   1.290.000
2   Bàn đọc sách mặt Okal phủ melamine, kt 1,2×2,4×0,75m   Bộ   6   3.200.000   19.200.000
3   Ghế ngồi bọc nệm chân sắt   Bộ   100   247.000   24.700.000
4   Tủ đựng hồ sơ sắt 8 ngăn có khóa sơn tĩnh điện, kt 0,94×0,42×2,0m   Bộ   2   3.000.000   3.000.000
2/ Kho thư viện:               9.690.000
1   Kệ để sách 1,8x2x0,3m Okal phủ melamine   Bộ   4   2.100.000   8.400.000
2   Bàn ghế làm việc 1,2×0,6×0,75 okal phủ melamine   Bộ   1   1.290.000   1.290,000
3/ Phòng vi tính: ( 2 phòng)               899.050.000
1   Bàn ghế cho máy vi tính
Kt 1,2×0,6×0,75   Bộ   70   1.520.000   106.400.000
2   Bàn ghế giáo viên: bàn 1,2×0,6×0,75 okal phủ melamine, ghế sắt bọc nệm   Bộ   2   1.290.000   2.580.000
3   Bảng formica trắng nhôm hộp 1,2×2,4m   Bộ   2   985.000   1.970.000
4   Tủ đựng hồ sơ sắt kt 0,914×0,463×1,83   Bộ   2   2.300.000   4.600.000
5   Máy in laser HP1015   Bộ   2   8.000.000   16.000.000
6   Máy lạnh 1,5HP, 1 cục National   Bộ   4   15.00.000   60.000.000
7   Máy vi tính pentium IV
– Mainboard chipset Intel 945, socket 775, Bus 1066, VGA +sound+land onboard.
– CPU Intel Pentium IV 3.2Ghz (Due core)
– HDD 80Gb, 7200rpm
– FDD 1,44 MB
– 512Mb Ram, Bus 400
– Monitor 17”
– Case ATX 420W
– Keyboard, Mouse pad, Mouse   Bộ   70   10.000.000   700.000.000
8   On áp 1,5KVA AST   Cái   1   7.500.000   7.500.000
4/ Phòng Multimedia 35 chỗ:               705.068.000
1   Bàn giáo viên okal phủ melamine kt 0.7 x 1,4 x 0,75   Bộ   1   1.663.000   1.663.000
2   Bàn HS 2 chỗ kt 1,25×0,55×1,2   Bộ   18   920.000   16.560.000
3   Ghế bọc nệm chân sắt   Bộ   35   247.000   8.645.000
4   Teacher Colsole CMC-506M   Bộ   1   150.000.000   150.000.000
5   Casette GV TR-503   Bộ   1   15.200.000   15.200.000
6   Bộ Ampli, tai nghe học sinh   Bộ   35   3.600.000   126.000.000
7   Máy lạnh 1,5HP, 1 cục National   Bộ   2   15.000.000   30.000.000
8   Máy vi tính pentium IV
– Mainboard chipset Intel 945, socket 775, Bus 1066, VGA +sound+land onboard.
– CPU Intel Pentium IV 3.2Ghz (Du core)
– HDD 80Gb, 7200rpm
– FDD 1,44 MB
– 512Mb Ram, Bus 400
– Monitor 17”
– Case ATX 420W
– Keyboard, Mouse pad, Mouse   Bộ   35   10.000.000   350.000.000
8   On áp 1,5KVA AST   Bộ   1   2.500.000   2.500.000
9   Vật liệu phụ, lắp đặt & hướng dẫn           4.500.000   4.500.000
5/ Phòng âm nhạc:               89.248.000
1   Đàn Mandoline   Cái   4   1.500.000   6.000.000
2   Đàn Organ YAMAHA   Cái   1   9.000.000   9.000.000
3   Đàn ghita   Cái   4   1.500.000   6.000.000
4   TV Sony 21 inch màn hình phẳng   Cái   1   4.000.000   4.000.000
5   Đầu video Hifi   Cái   1   1.800.000   1.800.000
6   Tủ đặt TV + đầu video   Cái   1   1.800.000   1.800.000
7   Ampli (600W)   Bộ   1   6.000.000   6.000.000
8   Mixer (8 chanel)   Cái   1   3.200.000   3.200.000
9   Loa (40 cm)   Bộ   4   1.800.000   7.200.000
10   Micro không dây   Cái   1   1.800.000   1.800.000
11   Micro có dây   Cái   1   1.200.000   1.200.000
12   Bàn ghế học sinh gỗ sấy chân sắt   Bộ   35   950.000   33.250.000
13   Bảng formica (1,2 x 1,8) viền nhôm   Cái   1   418.000   418.000
14   Kệ âm nhạc (1,5 x 0,8 x 0,25) gỗ màu   Cái   2   2.500.000   5.000.000
15   Bàn ghế giáo viên: Bàn Okal men kt 1,2 x 0,6 x 0,75; ghế sắt bọc nệm   Bộ   2   1.290.000   2.580.000
6/ Hội trường: 240 chỗ               214.660.000
1   Bàn 2 chỗ ngồi okal 1×0,4×0,78   cái   120   1.074.000   128.880.000
2   Ghế bọc nệm chân sắt   cái   240   247.000   59.280.000
3   Bục thuyết trình okal 0,6×0,6×1,2 Tiến Đạt   cái   1   15.000.000   15.000.000
4   Hệ thống âm thanh hội trường:loa,ampli   bộ   1   25.000.000   25.000.000
7/ Bếp nấu:               174.500.000
1   Sàn 4 bếp (3400 x 780 x 550) Inox   Bộ   1   10.000.000   10.000.000
2   Tủ hấp cơm vỏ inox    Cái   1   29.000.000   29.000.000
3   Bình inox chứa nước chín có nắp đậy   Cái   1   3.000.000   3.000.000
4   Máng hút khói inox (kt 5×0,8×0,45) bộ 4 miệng hút   Bộ   1   16.500.000   16.500.000
5   Bồn rửa inox dày 1,5 ly gồm 2 bồn + 2 vòi + 2 bộ xả. Bồn mũ kt 0,6 x 0,6 x 0,3; bàn kt 2,5 x 0,75 x0,8   Cái   1   9.500.000   9.500.000
6   Bàn xắt thái inox dày 1,2 ly có 2 tầng kt 1,9 x 0,8 x 0,85   Cái   1   8.400.000   8.400.000
7   Bàn tiếp phẩm inox 1,2 ly có 3 tầng kt 1,9 x 0,8 x 0,85   Cái   1   10.500.000   10.500.000
8   Bàn chia thực phẩm inox 1,2 ly, phía dưới có tủ, kt 1,9 x 0,8 x 0,85   Cái   1   11.000.000   11.000.000
9   Xe đẩy đựng gia vị inox 2 tầng: 0,5 x 0,4 x 1,0   Cái   1   3.800.000   3.800.000
10   Xe đẩy thức ăn inox 0,7×0,4×0,75 hai tầng   Cái   2   3.200.000   6.400.000
11   Tủ sấy chén đĩa kt 1,7 x 0,75 x 1,7   Cái   1   23.000.000   23.000.000
12   Hệ thống gas 6 bình   Bộ   1   12.500.000   12.500.000
13   Máy giặt 8kg   Cái   2   6.200.000   6.200.000
14   Tủ đông   Cái   1   18.500.000   18.500.000
CỘNG   3.056.185.000

CỘNG (Ztb)       =            3.056.185.000đ
Thuế GTGT = 10% (Ztb)      =              305.618.500đ
(Gtb) = (Ztb) + Thuế GTGT        =              3.361.803.500đ

3. Chi phí kiến thiết cơ bản khác:
– Chi phí xây lắp trước thuế (Zxl):         27.783.603.550 đ
– Chi phí trang thiết bị trước thuế (Ztb):   3.056.185.000đ
– Chi phí xây lắp + Thiết bị trước thuế (Z): Zxl + Ztb = 30.839.788.550đ
Chi phí khảo sát đất nền:
3.   Nội dung   Đơn vị   Số lượng   Đơn giá   Thành tiền
– Khoan lấy mẫu 3 lổ sâu 30m (mã hiệu : 03.1.01)   M   90   299.784   26.980.560
– Thí nghiệm (mã hiệu: 12.1.30B)   Mẫu   45   225.501   10.147.545
– Thí nghiệm SPT (mã hiệu: 13.1.41)   Lần   45   82.703   3.721.635
Cộng   40.849.740
– Lập báo cáo khảo sát địa chất (5%)               2.982.031
– Điều chỉnh nhân công theo thông tư 16/2005/TT-BXD   1,46 x 40.849.740   59.640.620
Cộng   62.622.651
– Thuế VAT ( 10%)       6.262.265
Tổng cộng   68.884.916

BẢNG TÍNH CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC
STT   4.   CHI PHÍ   KÍ HIỆU   CÁCH TÍNH   THÀNH TIỀN
I   5.   – Chi phí quản lý dự án       Z x 1,7901% x 1,1   607.268.027
3   6.   – Lệ phí thẩm định TKKT   K3   Zxl x 0,0364% x 1,1   12.356.632
4   7.   – Lệ phí thẩm định tổng dự toán   K4   Zxl x 0,0273% x 1,1   9.249.793
II   8.   – Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng           2.249.839.460
1   9.   – Chi phí đo đạc hiện trạng vị trí cao độ   TV1       2.900.000
2   10.   – Chi phí khảo sát địa chất    TV2       68.884.916
3   11.   – Chi phí thử tĩnh tải cọc   TV3   (tạm tính)   70.000.000
4   12.   – Chi phí lập dự án   TV4   Z x 0,4191% x 1,1    142.172.439
5   13.   – Chi phí lập thiết kế kỹ thuật & dự toán   TV5   Zxl x 2,8881% x 1.1   882.646.901
6   14.   – Chi phí thẩm tra TKKT   TV6   Zxl x 0,1344% x1.05 x 1,1   47.886.769
7   15.   – Chi phí thẩm tra tổng dự toán   TV7   Zxl x 0,1312% x1.05 x 1,1   42.095.289
8   16.   – Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây lắp   TV8   Zxl x 0,2031% x1.05 x 1,1   65.160.365
9   17.   – Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu dịch vụ tư vấn thiết kế   TV9   TV8 x 50%   32.580.182
10   18.   – Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn giám sát   TV10   TV8 x 50%   32.580.182
11   19.   – Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu cung cấp lắp đặt thiết bị   TV11   Ztb x 0,257% x 1.05 x 1,1   9.071.827
12   20.   – Chi phí giám sát thi công xây dựng    TV12   Zxl x 1,8606% x1.05 x 1,1   597.059.568
13   21.   – Chi phí kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình    TV13   Chi phí giám sát XLx35% x 1,1   229.867.934
14   22.   – Chi phí giám sát thi công lắp đặt thiết bị   TV14   Ztb x 0,763% x 1.05 x 1,1   26.933.089
III   23.   – Chi phí khác           246.918.962
1   24.   – Lệ phí thẩm định thiết kế cơ sở   K1   Z x 0,0165% x 1,1   5.608.554
2   25.   – Lệ phí thẩm định dự án đầu tư   K2   Z x 0,0165% x 1,1   5.608.554
3   26.   – Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu XL + TB   K3   Z x 0,01% x 1,1   3.392.377
4   27.   – Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu thiết kế   K4   Mức tối thiểu   500.000
5   28.   – Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu TVGS   K5   Mức tối thiểu   500.000
6   29.   – Chi phí bảo hiểm rủi ro   K6   Z x 0,21% x 1,1   71.239.912
7   30.   – Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán   K7   Z x 0,184% x 1,1   62.402.860
8   31.   – Chi phí kiểm toán   K8   Z x 0,2879% x 1,1   97.666.706
TỔNG CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC   3.104.026.449

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ:
STT   KHOẢN MỤC CHI PHÍ       GIÁ TRỊ
1   – Chi phí xây lắp    Gxl   30.561.963.905
2   – Chi phí trang thiết bị   Gtb   3.361.803.500
3   – Chi phí quản lý dự án   Gqlda   607.268.027
4   – Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng   Gtv   2.249.839.460
5   – Chi phí khác   Gk   246.918.962
6   – Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh   GDP1   1.851.389.693
7   – Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá   GDP2   5.554.169.078
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CHO CÔNG TRÌNH       44.433.352.625
LÀM TRÒN       44.433.353.000

Trong đó:
– Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được tính theo công thức:
GDP1 = 5% x (GXL + GTB + GKTCB)
– Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá GDP2 được tạm tính là 15% (so với thời điển lập dự án hiện tại):
♦ Căn cứ chỉ số giá xây dựng của công trình giáo dục trên địa bàn Tp.Hồ Chí Minh (Ban hành kèm theo công văn số 1601/BXD-VP ngày 25/07/2007 trong 3 năm gần nhất ( 2005:141%; 2006:146%; 2007:164%) ta thấy mức độ biến động giá tăng theo thời gian: năm 2005-2006 tăng 3,55%; năm 2006-2007 tăng 12,33%.
♦ Căn cứ thực tế biến động giá xăng dầu từ đầu năm 2007 đến cuối năm 2007: tăng 18,2%.
♦ Căn cứ thực tế biến động giá sắt thép xây dựng từ đầu năm đến cuối năm 2007: tăng 66,67%.
♦ Căn cứ biến động giá gạch xây tô từ đầu năm đến cuối năm 2007: tăng 300%.
♦ Căn cứ biến động giá ximăng, cát, đá, sơn… từ đầu năm đến cuối năm 2007 tăng từ 11-90%.

VII. NGUỒN VỐN VÀ KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU DỰ ÁN

1. Nguồn vốn:
Vốn ngân sách Thành phố.

2. Kế hoạch đấu thầu dự án:
Kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư được thực hiện như sau:
a-Phần công việc không đấu thầu: 8.090.839.143 đồng

Stt   Tên gói thầu   Cấp quyết định   Giá trị thực hiện
I   Phần công việc đã thực hiện
1   Lệ phí thẩm định thiết kế cơ sở   Sở Xây Dựng TP.HCM   5.608.554
II   Phần công việc sẽ thực hiện
1   Chi phí quản lí dự án       607.268.027
2   Lệ phí thẩm định dự án       5.608.554
3   Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu XL-TB       3.392.377
4   Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu tư vấn TK       500.000
5   Lệ phí thẩm định kết quả đấu thầu tư vấn giám sát thi công xây lắp       500.000
6   Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán công trình       62.402.860
7   Dự phòng phí       7.405.558.771

b- Phần công việc phải đấu thầu: 36.342.513.482 đồng

–   Số gói thầu thuộc kế hoạch đấu thầu của DAĐT: 18 gói thầu.
–   Nguồn tài chính thực hiện : Ngân sách TP, áp dụng cho 18 gói thầu.
–   Phương thức áp dụng: 01 túi hồ sơ (áp dụng cho gói thầu xây lắp và thiết bị), 02 túi hồ sơ ( áp dụng cho gói thầu tư vấn thiết kế ).

Stt   Tên gói thầu   Giá gói thầu   Hình thức lựa chọn nhà thầu   T/g thực hiện   Ghi chú
I   Dịch vụ tư vấn chuẩn bị dự án (đã thực hiện)
1   Đo vẽ hiện trạng vị trí   2.900.000   Chỉ định thầu   20 ngày   HĐ trọn gói
2   Khoan khảo sát địa chất    68.884.916   Chỉ định thầu   30 ngày   HĐ trọn gói
3   Chi phí lập dự án   142.172.439   Chỉ định thầu   90 ngày   Theo tỷ lệ     phần trăm
II   Dịch vụ tư vấn thực hiện dự án
4   Lập thiết kế kỹ thuật và dự toán   882.646.901   Đấu thầu rộng rãi   (phương thức đấu thầu 02 túi hồ sơ)   120 ngày   Theo tỷ lệ phần trăm
5   Chi phí thử tĩnh tải cọc   70.000.000   Chỉ định thầu   15 ngày   HĐ trọn gói
6   Thẩm tra TKKT, TK BVTC   47.886.769   Chỉ định thầu   30 ngày   Theo tỷ lệ phần trăm
7   Thẩm tra tổng dự toán   42.095.289   Chỉ định thầu   120 ngày   Theo tỷ lệ phần trăm
8   Tư vấn lập HS mời thầu và đánh giá HS dự thầu thi công xây lắp   65.160.365   Chỉ định thầu   120 ngày   Theo tỷ lệ phần trăm
9   Tư vấn lập HS mời thầu và đánh giá HS dự thầu thiết kế   32.580.182   Chỉ định thầu   60 ngày   Theo dự toán
10   Tư vấn lập HS mời thầu và đánh giá HS dự thầu tư vấn giám sát   32.580.182   Chỉ định thầu   60 ngày   Theo dự toán
11   Tư vấn lập HS mời thầu và đánh giá HS dự thầu cung cấp thiết bị   9.071.827   Chỉ định thầu   90 ngày   Theo tỷ lệ phần trăm
12   Giám sát thi công xây dựng công trình   597.059.568   Đấu thầu rộng rãi        Theo tỷ lệ phần trăm
13   Giám sát thi công lắp đặt thiết bị   26.933.089   Chỉ định thầu       Theo tỷ lệ phần trăm
14   Tư vấn kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng   229.867.934   Chỉ định thầu       Theo tỷ lệ phần trăm
15   Bảo hiểm rủi ro   71.239.912   Chỉ định thầu       Theo tỷ lệ phần trăm
16   Kiểm toán công trình   97.666.706   Chỉ định thầu       Theo tỷ lệ phần trăm
III   Gói thầu xây lắp   30.561.963.905   Đấu thầu rộng rãi (phương thức đấu thầu 01 túi hồ sơ)       HĐ theo giá     điều chỉnh
IV   Gói thầu cung cấp thiết bị   3.361.803.500   Đấu thầu rộng rãi (phương thức đấu thầu 01 túi hồ sơ)       HĐ trọn gói

VIII. KẾ HOẠCH THỰC HIỆN – HÌNH THỨC QUẢN LY DỰ ÁN

1. Kế hoạch thực hiện:

–   Tháng 11/2006 – 03/2007   :   Lập dự án & thiết kế cơ sở
–   Tháng 04/2007 – 11/2007   :   Trình duyệt thuyết minh TKCS, dự án đầu tư.
–   Tháng 12/2007 – 02/2008   :   Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật & tổng dự tóan.
–   Tháng 03/2008           :   Trình duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật & Tổng dự tóan.
–   Tháng 04/2008 – 05/2008   :   Lập hồ sơ mời thầu và xét thầu
–   Khởi công Quý III/2008

2. Hình thức quản lý dự án:

Ban Quản Lý Dự An Khu Vực Quận………… trực tiếp quản lý thực hiện dự án này.
IX. HIỆU QUẢ KINH TẾ – XÃ HỘI

· Dự án góp phần tích cực thực hiện chủ trương chính sách giáo dục của Đảng và nhà nước, nâng cao trình độ dân trí cho xã hội nói chung và cho những khu vực vùng ven khu vực nội thành đang trên đà đô thị hóa mạnh mẽ.

· Giải quyết bước đầu những khó khăn về mạng lưới cơ sở giáo dục cho Quận…….., đáp ứng được nhu cầu mong mỏi của các bậc phụ huynh cho con em đến trường.

X. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Qua nội dung trình bày trên cũng như yêu cầu thực tế về phòng lớp cho ngành giáo dục ở Quận trong hiện tại và những năm tới là nhu cầu cấp bách.
Kính đề nghị Uy Ban Nhân Dân Thành phố, Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành phố, và các Sở Ngành chức năng khác xem xét phê duyệt dự án Trường Tiểu Học……………………………….. để sớm đưa công trình vào thi công và sử dụng nhằm đạt hiệu quả cao nhất trong giảng dạy.

Cảm ơn các bạn đã đồng hành cùng Hồ sơ xây dựng. Chúc các bạn thành công !

Câu hỏi : thi công nhà xưởng Vinacon

Mật khẩu: 201XXXX (7 ký tự số) . Xem cách tải phía dưới.

DOWN LOAD NGAY

Ngoài ra, đơn vị chúng tôi còn nhận thiết kế theo yêu cầu:
* Cam kết đảm bảo chất lượng – tiến độ thiết kế;
* Phục vụ Quý Khách hàng tận tình, chu đáo;
* Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng giá cả tốt nhất: 60.000₫-70.000₫/m2.
☎☎ LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI (Phục vụ toàn quốc)
☎ Hotline/Zalo: 0904.87.33.88
(Tư vấn miễn phí) Nguồn: https://Banvenhadep.net

Lập dự án đầu tư trường tiểu học thành phố Hồ Chí minh

TIN TỨC LIÊN QUAN