Biện pháp thi công chống thấm nhà cao tầng

+ Tham gia nhóm Zalo BẢN VẼ NHÀ ĐẸP
+ Zalo hỗ trợ 0912.07.64.66 bạn cần tìm tài liệu gì nhắn tin zalo này
+ Xem thêm: Thư viện Bản vẽ Miễn Phí

• Màng bitum (khò nóng/tự dính): Phổ biến cho sàn mái, sân thượng, vách tầng hầm (chống thấm thuận), có độ co giãn tốt, che vết nứt hiệu quả.
• Sika (Latex, Top-Seal, SmartSeal):
  • Sika Latex: Phụ gia trộn với vữa xi măng tạo hỗn hợp chống thấm cho tường, sàn.
  • Sika Top-Seal: Dạng quét (lỏng), phù hợp mái nhà, ban công.
  • Sika SmartSEAL: Chống thấm ngược cho tầng hầm.
• Vữa chống thấm gốc xi măng: Quét trực tiếp lên bề mặt, dùng cho nhiều khu vực.
• Vật liệu thẩm thấu tinh thể: Dùng cho tầng hầm, thẩm thấu vào bê tông, chống thấm hiệu quả.
• Polyurethane (PU): Tạo màng liền mạch, không mối nối, thích hợp mái ngoài trời. 

• Sàn mái, Sân thượng: Dùng màng bitum khò nóng/tự dính, sơn chống thấm Sika Top-Seal, hoặc vật liệu gốc xi măng quét.
• Tầng hầm (Sàn & Vách):
  • Chống thấm thuận (bên ngoài): Ưu tiên dùng màng bitum có độ co giãn hoặc vật liệu gốc xi măng để bảo vệ bê tông khỏi nước từ ngoài vào.
  • Chống thấm ngược (bên trong): Dùng Sika SmartSEAL hoặc vữa gốc xi măng thẩm thấu.
  • Vách tầng hầm: Màng bitum khò nóng hoặc vật liệu gốc xi măng là lựa chọn tối ưu.
• Tường nhà (nứt): Dùng keo chống thấm vết nứt, quét nhiều lớp để bịt kín. 

1. Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, vữa yếu, sửa chữa hốc, rỗ, nứt bằng vữa không co ngót.
2. Gia cố điểm yếu: Xử lý khe co giãn bằng thanh trương nở, băng cản nước.
3. Thi công lớp chống thấm: Quét, dán màng hoặc phun vật liệu theo đúng hướng dẫn nhà sản xuất, đảm bảo độ dày, chồng mí (màng).
4. Bảo vệ lớp chống thấm: Trát lớp vữa hoặc vật liệu khác lên trên để chống lại tác động cơ học, tăng tuổi thọ.
5. Kiểm tra: Ngâm nước thử 24h sau khi hoàn thành.